Zgodnie z zapisami ustawy Prawo budowlane (Art. 61 i 62), obiekty budowlane powinny być poddawane obowiązkowym kontrolom technicznym w cyklu półrocznym, rocznym oraz pięcioletnim.

 

Wykonujemy przeglądy techniczne półroczne, roczne i pięcioletnie głównie budynków mieszkalnych wielorodzinnych, hal przemysłowych i magazynowych, biurowców, placówek oświatowych oraz służby zdrowia. 

 

---

PRZEGLĄDY BUDOWLANE

 

---

ROCZNE

 

Roczny przegląd budowlany  polega na sprawdzeniu i ocenie stanu technicznego:

• elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
• instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
• instalacji gazowych oraz przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.

Szczególnej kontroli podlegają:

• elewacyjne warstwy przegród zewnętrznych oraz elementy ścian zewnętrznych, balustrady loggii i balkonów,
• urządzenia i instalacje zamocowane do ścian i dachu budynku,
• pokrycie dachów i daszków okapowych,
• odwodnienie dachu, daszków i obróbek blacharskich,
• instalacje centralnego ogrzewania,
• instalacje ciepłej i zimnej wody,
• zabezpieczenia przeciwpożarowe budynku,
• przejścia przyłączy instalacji przez ściany budynku.

 

---

PÓŁROCZNE

 

Półroczny przegląd budowlany należy  przeprowadzić, w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada w przypadku wszystkich budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m2, oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1000m2 Ustawodawca nie wyłączył z tego obowiązku budynków mieszkalnych wielorodzinnych.

 

 

 

  

 

---

PIĘCIOLETNIE

 

Pięcioletni przegląd budowlany, polega na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania:

• obiektu budowlanego, 
• estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia,
• na badaniu instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, 
• osprzętu,
• zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń,
• oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

W toku kontroli szczegółowym sprawdzeniem należy objąć stan techniczny:

• zewnętrznych warstw przegród zewnętrznych, elementów ścian zewnętrznych, balustrad, loggii i balkonów, 
• urządzeń zamocowanych do ścian i dachu budynku, 
• elementów odwodnienia budynku oraz obróbek blacharskich, 
• pokryć dachowych, 
• instalacji centralnego ogrzewania  i ciepłej wody użytkowej, 
• urządzeń stanowiących zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku, 
• elementów instalacji kanalizacyjnej odprowadzających ścieki z budynku, 
• przejść przyłączy instalacyjnych przez ściany budynku.

 

---

Po kontroli zostanie przygotowany dla Państwa szczegółowy protokół z przeglądu technicznego, który stanowi, zgodnie z zakresem kontroli, kompendium wiedzy o stanie technicznym budynku oraz zawiera odpowiednie zalecenia pokontrolne, sformułowane w układzie zhierarchizowanym Wszystkie usterki załączone w postaci fotografii.

 

Prawidłowo przeprowadzone okresowe kontrole techniczne mają ogromne znaczenie dla bezpieczeństwa i prawidłowej eksploatacji użytkowanego budynku, w związku z tym zapraszamy właścicieli oraz zarządców nieruchomości do kontaktu z naszymi ekspertami:. Wskazuje niezbędne zabezpieczenia i prace budowlano-remontowe konieczne do wykonania w celu prawidłowego i bezpiecznego użytkowania obiektu. 

---

 

NAPISZ DO NAS !